Liebe Winnweiler*innen, liebe Interessierte,
wir sind eine Initiative engagierter Bürgerinnen und Bürger, denen der Erhalt und die Weiterentwicklung des Lohnsbachparks in seiner heutigen Form am Herzen liegt. Unser Zusammenschluss besteht aus Menschen unterschiedlichster Hintergründe – alteingesessene Winnweilerer ebenso wie Neubürger, Erwerbstätige, Selbstständige, Rentner, Familien, Alleinstehende – kurzum: Nachbarinnen und Nachbarn mit einem gemeinsamen Anliegen.
Wie Presseberichten zu entnehmen ist, plant die Verbandsgemeinde eine grundlegende Sanierung und Neugestaltung des Lohnsbachparks. Grundsätzlich begrüßen wir Maßnahmen zur Pflege und Aufwertung öffentlicher Grünflächen, da der Park eine wichtige Funktion für die Naherholung, Freizeitgestaltung und Lebensqualität in Winnweiler erfüllt.
Im Zuge dieser Entwicklung wurde der Bebauungsplan „Jakobstraße / Lohnsbachpark“ (NEU 2021/06, Teilbereich A „Jakobstraße – Sparkasse“) aufgestellt. Dieser Plan beinhaltet jedoch bauliche Maßnahmen, die aus unserer Sicht den Charakter des Parks und das Ortsbild negativ beeinflussen.
Konkret geht es um die geplante Errichtung zweier viergeschossiger Wohngebäude unmittelbar angrenzend an den Lohnsbachpark, hinter dem Gebäude der Sparkasse. Diese Gebäudehöhe ist für die Ortsmitte Winnweilers untypisch und steht im Widerspruch zur bisher kleinteiligen, dörflich geprägten Bebauungsstruktur. Darüber hinaus soll der Verlauf des Lohnsbachs angepasst und verlegt werden, um den Neubauten zu entsprechen. Eine gleichzeitig angestrebte „Renaturierung“ des Bachlaufs wirkt unter diesen Bedingungen widersprüchlich – insbesondere angesichts der geplanten Bebauung in hochwassergefährdeten Bereichen.
Die Schaffung von rund 20 Wohneinheiten mit über 40 Stellplätzen erfordert eine erhebliche Flächenversiegelung. Auch wenn bei den Parkflächen durchlässige Materialien vorgesehen sein sollten, geht dennoch wertvolle Retentionsfläche verloren – ein bedeutender Aspekt im Hinblick auf Starkregenereignisse und Hochwasserschutz.
Die geplante Bebauung mit einer Höhe von 12,5 Metern hätte zudem spürbare Auswirkungen auf das Landschaftsbild: Sie würde den Lohnsbachpark optisch dominieren, Schatten werfen und insbesondere die Abendsonne entlang des beliebten Bachwegs beeinträchtigen.
Unsere Initiative setzt sich daher für den Erhalt des Lohnsbachparks in seiner offenen, naturnahen Gestalt ein. Wir erkennen den bestehenden Bedarf an Wohnraum ausdrücklich an. Allerdings plädieren wir für eine maßvolle, ortsbildverträgliche Bebauung, die sowohl ökologische als auch städtebauliche Belange berücksichtigt. In diesem Zusammenhang verweisen wir auch auf den bestehenden Leerstand im Ortskern als mögliche Ressource zur Wohnraumschaffung.
Darüber hinaus fordern wir eine frühzeitige und transparente Einbindung der Öffentlichkeit in die Planungen sowie eine stärkere Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger an der weiteren Entwicklung des Projekts.
Mit freundlichen Grüßen
Bürgerinitiative Pro Winnweiler